Необходимые документы для оформления ипотеки
Чтобы оформить ипотеку на ДомКлик по программе Семейная ипотека Господдержка 2023 на Новостройки от ГК ПИК, вам потребуется подготовить следующий пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- СНИЛС (оригинал и копия).
- Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ за последние 6 месяцев, справка по форме банка, выписка с расчетного счета).
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность (трудовая книжка или ее копия, заверенная работодателем, справка с места работы).
- Документы на объект недвижимости (ДДУ, проект договора, схема планировочной организации земельного участка).
- Документы, подтверждающие семейный статус (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы. Например, если вы — индивидуальный предприниматель, то банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие финансовую отчетность.
Важно! Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копии. Копии должны быть заверены нотариально.
Совет: Соберите все необходимые документы заранее. Это позволит вам сократить время на оформление ипотеки.
Требования к заемщикам по семейной ипотеке
Чтобы получить ипотеку по программе «Семейная ипотека» на ДомКлик, вам нужно соответствовать определенным требованиям. Обычно, чтобы получить ипотеку по этой программе, нужно быть гражданином РФ, иметь постоянную регистрацию по месту жительства на территории России, постоянный доход и место работы, в возрасте от 18 лет до 65 лет (для наемных работников) и до 75 лет для владельцев бизнеса. Верхняя граница установлена на момент окончания срока действия договора.
Важно отметить, что для получения ипотеки по программе «Семейная ипотека» нужно соответствовать следующим требованиям:
- Наличие ребенка, родившегося в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 года, или ребенка с инвалидностью. Если вы планируете воспользоваться этой программой, необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка или документ, подтверждающий инвалидность.
- Покупка жилья в новостройке. Программа «Семейная ипотека» распространяется только на покупку жилья в новостройках. Это означает, что вы не сможете использовать эту программу для покупки вторичного жилья.
- Максимальная сумма ипотечного кредита. Максимальная сумма ипотеки по программе «Семейная ипотека» зависит от региона и банка. В среднем она составляет 12 млн рублей.
Кроме того, банк может установить дополнительные требования к заемщикам. Например, банк может потребовать от вас предоставить справку о том, что вы не имеете задолженности по кредитам.
Важно! Уточняйте все условия программы «Семейная ипотека» у банка. Программа может меняться, поэтому важно получить актуальную информацию.
Условия ипотеки на ДомКлик по программе Семейная ипотека Господдержка 2023 на Новостройки от ГК ПИК
Программа «Семейная ипотека» на ДомКлик от Сбербанка позволяет семьям с детьми приобрести жилье в новостройках по сниженной процентной ставке. В 2023 году Сбербанк активно продвигает эту программу, и ее популярность заметно выросла — с января по июнь число выдач увеличилось в три раза, а доля программы в общем количестве выдач с 11 до 16,3 в июне (-0,7 с мая). В период с февраля по апрель семейная ипотека лидировала среди льготных ипотечных программ.
Для оформления ипотеки на ДомКлик по программе «Семейная ипотека» от ГК ПИК вам нужно:
- Оформить заявку на ипотеку. Вы можете оформить заявку онлайн на сайте ДомКлик, а также обратиться в ближайший офис Сбербанка.
- Получить решение банка. Решение о выдаче ипотеки принимается в течение 2 минут после подачи заявки. Результат приходит в СМС, на электронную почту или в личный кабинет.
- Выбрать недвижимость. После одобрения максимальной суммы кредита вы можете выбрать объект недвижимости на сайте ДомКлик.
- Заключить договор. После выбора недвижимости вам нужно будет заключить договор с банком и застройщиком.
Программа «Семейная ипотека» от ГК ПИК предусматривает ряд условий:
- Процентная ставка. Процентная ставка по ипотеке по программе «Семейная ипотека» от ГК ПИК составляет от 5,3 годовых. Важно помнить, что ставка может меняться в зависимости от банка, условий кредитования.
- Срок кредита. Срок кредита по программе «Семейная ипотека» от ГК ПИК составляет до 30 лет.
- Первоначальный взнос. Первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» от ГК ПИК составляет от 15%. банки
Важно! Все условия программы «Семейная ипотека» от ГК ПИК уточняйте у банка или застройщика.
Взять ипотеку с господдержкой может гражданин РФ с регистрацией по месту жительства на территории России, постоянным доходом и местом работы, в возрасте от 18 лет до 65 лет, если вы работаете по найму и до 75 лет для владельцев бизнеса. Верхняя граница установлена на момент окончания срока действия договора.
Новостройкой считается та квартира, которая не находилась в собственности. При этом дольщик по ДДУ приобретает не саму квартиру, а право требовать от застройщика определенный объект недвижимости к нужному сроку. Договор долевого участия заключается с застройщиком, а договор переуступки с дольщиком.
Совет: Используйте калькулятор ипотеки на ДомКлик, чтобы рассчитать примерную стоимость ипотеки.
Процентная ставка по семейной ипотеке и максимальная сумма ипотеки
Программа «Семейная ипотека» с господдержкой на покупку новостроек, которую активно продвигает Сбербанк в 2023 году, действительно привлекательна для семей с детьми. По состоянию на 2023 год, Сбербанк предлагает следующие условия по семейной ипотеке с господдержкой:
Процентная ставка по ипотеке: от 5,4 годовых (с учётом сервиса электронной регистрации на Домклик).
Максимальная сумма ипотеки: зависит от дохода заемщика и его кредитной истории, но в среднем составляет 12 миллионов рублей.
Важный момент: с 27 июня 2023 года Сбер запустил специальную скидку, с ее помощью можно получить на Домклик сниженную ставку по программе Господдержка от 3,9 годовых на покупку квартиры в новостройке …
Пример расчета:
Допустим, вы хотите купить квартиру в новостройке от ГК ПИК стоимостью 6 млн рублей. Вы можете использовать программу «Семейная ипотека» с господдержкой. В этом случае вам потребуется первоначальный взнос в размере 15% (900 тысяч рублей), а оставшиеся 5,1 млн рублей можно взять в ипотеку.
Если вы возьмете ипотеку под 5,4% годовых на срок 30 лет, то ежемесячный платеж составит около 28 тысяч рублей.
Важно! Используйте калькулятор ипотеки на ДомКлик, чтобы рассчитать примерную стоимость ипотеки.
Таблица:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Процентная ставка | от 5,4% годовых |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Максимальная сумма кредита | до 12 млн рублей |
Совет: Уточняйте условия программы «Семейная ипотека» в конкретном банке, так как условия могут отличаться.
Отзывы об ипотеке на ДомКлик
Отзывы об ипотеке на ДомКлик, в том числе по программе «Семейная ипотека», разнообразны, но в целом можно отметить положительные тенденции. Многие пользователи отмечают удобство онлайн-сервиса и возможность оформить заявку на ипотеку в режиме онлайн.
Преимущества ДомКлик:
- Удобный онлайн-сервис. На сайте ДомКлик можно оформить заявку на ипотеку, выбрать объект недвижимости, рассчитать стоимость кредита, проверить кредитную историю и многое другое.
- Быстрая обработка заявок. Решение о выдаче ипотеки принимается в течение 2 минут после подачи заявки.
- Прозрачные условия кредитования. Все условия кредитования, включая процентную ставку, срок кредита, первоначальный взнос и другие параметры, указаны на сайте ДомКлик.
- Возможность получить скидку на ипотеку. В некоторых случаях на ДомКлик можно получить скидку на ипотеку.
- Возможность выбрать недвижимость от разных застройщиков. На сайте ДомКлик представлены объекты недвижимости от разных застройщиков, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант.
Недостатки ДомКлик:
- Не всегда возможность получить самую низкую процентную ставку. В некоторых случаях процентная ставка на ДомКлик может быть выше, чем в других банках.
- Не всегда возможно оформить кредит на недвижимость в других регионах. Сервис ДомКлик предоставляет возможность оформить кредит на недвижимость в нескольких регионах, но не во всех.
- Не всегда возможность оформить кредит на недвижимость от всех застройщиков. На сайте ДомКлик представлены не все застройщики, что может ограничить ваши возможности по выбору недвижимости.
Совет:
Изучите отзывы о ДомКлик на разных ресурсах и сравните условия кредитования в разных банках. Это поможет вам принять оптимальное решение.
Чтобы было легче разобраться в документах, необходимых для оформления ипотеки на ДомКлик по программе «Семейная ипотека» с господдержкой в 2023 году на новостройки от ГК ПИК, предлагаю вам ознакомиться с таблицей, где указаны все необходимые документы, их виды и пояснения к ним:
| Документ | Вид документа | Описание |
|---|---|---|
| Паспорт гражданина РФ | Оригинал и копия | Обязательный документ, подтверждающий вашу личность и гражданство. |
| СНИЛС | Оригинал и копия | Страховой номер индивидуального лицевого счета, подтверждающий ваш статус застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования. |
| Документы, подтверждающие доход | 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, справка по форме банка, выписка с расчетного счета | Необходимы, чтобы банк мог оценить вашу платежеспособность и определить максимальную сумму ипотечного кредита. |
| Документы, подтверждающие трудовую деятельность | Трудовая книжка или ее копия, заверенная работодателем, справка с места работы | Необходимы для подтверждения вашего места работы и продолжительности трудового стажа. |
| Документы на объект недвижимости | ДДУ, проект договора, схема планировочной организации земельного участка | Необходимы для того, чтобы банк мог проверить объект недвижимости и убедиться в его правомерности. |
| Документы, подтверждающие семейный статус | Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей | Необходимы для того, чтобы банк мог убедиться в том, что вы соответствуете требованиям программы «Семейная ипотека» (наличие детей). |
| Дополнительные документы | Справка об отсутствии задолженности по кредитам, справка об отсутствии судимости, иные документы по запросу банка | Банк может запросить дополнительные документы в зависимости от вашей ситуации. |
Важно помнить, что в некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы. Например, если вы — индивидуальный предприниматель, то банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие финансовую отчетность.
Совет: Соберите все необходимые документы заранее, это позволит вам сократить время на оформление ипотеки.
Помните: Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копии. Копии должны быть заверены нотариально.
Важно: Внимательно изучите условия программы «Семейная ипотека» на ДомКлик и уточняйте все неясные моменты у банка.
Совет: Используйте калькулятор ипотеки на ДомКлик, чтобы рассчитать примерную стоимость ипотеки и сравнить ее с условиями других банков.
Чтобы вы могли сравнить условия ипотеки на ДомКлик по программе «Семейная ипотека» с другими популярными ипотечными программами, предлагаю вам ознакомиться со сравнительной таблицей.
В таблице представлены основные параметры, которые могут быть интересны для заемщиков:
| Программа | Процентная ставка | Срок кредита | Первоначальный взнос | Максимальная сумма кредита | Требования к заемщику |
|---|---|---|---|---|---|
| Семейная ипотека (ДомКлик) | От 5,4% годовых | До 30 лет | От 15% | До 12 млн рублей | Гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, наличие ребенка (родившегося с 01.01.2018 по 31.12.2023 года) или ребенка с инвалидностью, постоянный доход и место работы, возраст от 18 лет до 65 лет (наемные работники) или до 75 лет (предприниматели). |
| Господдержка (ДомКлик) | От 3,9% годовых | До 30 лет | От 20% | До 12 млн рублей | Гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, постоянный доход и место работы, возраст от 18 лет до 65 лет (наемные работники) или до 75 лет (предприниматели). |
| Ипотека для IT-специалистов | От 4% годовых | До 30 лет | От 15% | До 18 млн рублей | Гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, работа в IT-сфере, постоянный доход и место работы, возраст от 18 лет до 65 лет (наемные работники) или до 75 лет (предприниматели). |
| Сельская ипотека | От 3% годовых | До 25 лет | От 10% | До 3 млн рублей | Гражданин РФ, постоянная регистрация в РФ, постоянный доход и место работы, возраст от 21 года до 65 лет (наемные работники) или до 75 лет (предприниматели). |
| Дальневосточная ипотека | От 2% годовых | До 25 лет | От 15% | До 6 млн рублей | Гражданин РФ, возраст от 18 лет, наличие регистрации в Дальневосточном федеральном округе. |
Как видите, условия каждой программы отличаются:
«Семейная ипотека»: отличается наиболее мягкими условиями, процентная ставка немного выше, чем по программе «Господдержка», но ее можно получить при наличии детей.
«Господдержка»: предлагает самую низкую процентную ставку и подходит для всех граждан РФ.
«Ипотека для IT-специалистов»: предлагает льготные условия для IT-специалистов, но имеет более строгие требования к документам.
«Сельская ипотека»: предназначена для покупки жилья в сельской местности и имеет более низкую процентную ставку, чем другие программы, но с более ограниченными суммами кредита.
«Дальневосточная ипотека»: предназначена для покупки жилья в Дальневосточном федеральном округе и имеет самую низкую процентную ставку среди всех программ.
Важно: Изучите все программы и выберите наиболее подходящую вам с учетом ваших финансовых возможностей и планов.
Совет: Используйте калькулятор ипотеки на ДомКлик, чтобы рассчитать примерную стоимость ипотеки по каждой программе и сравнить их между собой.
Важно: Уточняйте условия программ в конкретном банке, так как они могут отличаться.
FAQ
Покупка квартиры в новостройке по программе «Семейная ипотека» — это ответственный шаг, который требует тщательной подготовки. Чтобы помочь вам разобраться в тонкостях оформления ипотеки на ДомКлик, предлагаю вам ознакомиться с часто задаваемыми вопросами (FAQ) по этой теме.
Какие документы нужны для оформления ипотеки по программе «Семейная ипотека»?
Вам потребуется стандартный пакет документов, включающий паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность, а также документы на объект недвижимости и документы, подтверждающие семейный статус. В зависимости от конкретного случая банк может запросить дополнительные документы.
Как подать заявку на ипотеку на ДомКлик?
Вы можете оформить заявку онлайн на сайте ДомКлик. Для этого вам потребуется зарегистрироваться на сайте и заполнить необходимую анкету.
Какая процентная ставка по ипотеке по программе «Семейная ипотека»?
Процентная ставка зависит от банка, условий кредитования и может варьироваться. В среднем процентная ставка по программе «Семейная ипотека» составляет от 5,4% годовых.
Какой максимальный срок ипотеки по программе «Семейная ипотека»?
Максимальный срок ипотеки по программе «Семейная ипотека» составляет до 30 лет.
Каков минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека»?
Минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» составляет от 15%.
Могу ли я оформить ипотеку по программе «Семейная ипотека» на новостройку от ГК ПИК?
Да, вы можете оформить ипотеку по программе «Семейная ипотека» на новостройку от ГК ПИК через ДомКлик.
Как оформить заявку на ипотеку на ДомКлик онлайн?
Зайдите на сайт ДомКлик, зарегистрируйтесь и заполните анкету. После отправки заявки вам придет решение банка в течение 2 минут.
Какие документы нужны для получения решения банка о выдаче ипотеки?
Для получения решения банка о выдаче ипотеки вам потребуется предоставить паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность.
Как выбрать недвижимость на сайте ДомКлик?
На сайте ДомКлик представлены объекты недвижимости от разных застройщиков. Вы можете выбрать недвижимость по разным критериям, таким как цена, площадь, расположение и др.
Как заключить договор с банком и застройщиком?
После выбора недвижимости вам необходимо заключить договор с банком и застройщиком. Договор подписывается в офисе банка.
Совет: Если у вас возникли какие-либо вопросы по оформлению ипотеки на ДомКлик, обратитесь в службу поддержки банка по телефону или через чат.
Важно: Внимательно изучите документы и условия кредитования прежде чем подписывать договор.
Помните: Ипотека — это серьезное финансовое решение, поэтому важно тщательно подготовиться к ее оформлению.
Удачи!